Villa Arboleda Arboleda Precio de venta: 1.825.000 € Ubicada en la exclusiva zona residencial de La Arboleda, en Estepona Este, Villa Arboleda representa la perfecta fusión entre arquitectura sofisticada y funcionalidad para la vida familiar. Diseñada por el renombrado Andrea Sonntag-Mackenzie de ASM Architects, esta moderna villa ofrece un estilo de vida definido por la calidad, el confort y la estética contemporánea. Villa Arboleda se presenta como una oportunidad única en una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol. La villa cuenta con 249 metros cuadrados de espacio interior, distribuidos con esmero en tres niveles, además de una terraza de 93 metros cuadrados que permite disfrutar al máximo del aire libre. El diseño integra a la perfección funcionalidad y elegancia, desde la distribución diáfana en la planta principal hasta el uso refinado de materiales como suelos de madera noble y piedra natural en toda la vivienda. Al entrar, la planta principal se despliega en un amplio y luminoso espacio que combina comedor y sala de estar con una cocina de última generación equipada con electrodomésticos NEFF de alta gama. Esta área se extiende hacia el exterior a través de puertas corredizas de vidrio que dan a una terraza soleada con barbacoa y piscina climatizada, creando una transición perfecta entre el interior y el exterior. Un práctico aseo de cortesía aumenta la funcionalidad y comodidad de la planta. La planta superior de la villa eleva el confort de la vida diaria. La suite principal cuenta con un lujoso baño privado y acceso a una terraza privada, creando un santuario personal con vistas serenas. Otros dos dormitorios en esta planta también disponen de baño privado y comparten acceso a una segunda terraza, lo que garantiza luz natural y ventilación en toda la casa. La distribución prioriza la privacidad a la vez que mantiene una conexión fluida entre todas las estancias. La planta baja pone de manifiesto la versatilidad de la propiedad. Aquí, un cuarto dormitorio, un baño completo y una zona de lavandería independiente se complementan con un espacio multiusos que puede utilizarse como gimnasio, cine o sala de entretenimiento. Esta área amplía las posibilidades de habitabilidad de la vivienda, ideal para familias o para quienes disfrutan recibiendo invitados. En el exterior, la villa cuenta con aparcamiento descubierto para dos vehículos, con la posibilidad de añadir una cochera. Se han integrado soluciones de almacenamiento en toda la vivienda, lo que favorece un estilo de vida ordenado y altamente funcional. Características de alta gama como la calefacción por suelo radiante, la iluminación LED y un sistema de alarma inteligente completan el interior, garantizando confort y eficiencia en todos los aspectos. La Arboleda se encuentra en Nueva Atalaya, una tranquila zona residencial reconocida por su entorno apacible y su excelente proximidad a campos de golf de primer nivel como el Atalaya Golf & Country Club. Con dos prestigiosos campos de 18 hoyos en las cercanías y otras instalaciones como pistas de pádel y tenis en el Bel Air Tennis Club, la ubicación resulta especialmente atractiva para los amantes del deporte. Si bien no está a pie de playa, las doradas arenas de Playa del Saladillo y Playa de Guadalmansa se encuentran a poca distancia en coche, ofreciendo rincones pintorescos para relajarse y disfrutar de la gastronomía playera en Pepe's Beach o La Antigua. Las opciones gastronómicas cerca de la villa varían desde los sabores andaluces de Venta Los Almendros hasta platos internacionales y mediterráneos en el restaurante El Campanario. Para ir de compras y adquirir lo esencial, los residentes se encuentran a pocos minutos del Centro Comercial Diana, con su amplia gama de tiendas y servicios. Laguna Village ofrece una experiencia de compras y gastronomía de lujo junto al mar. Las familias apreciarán el acceso al Colegio Internacional Atalaya y al Colegio San José, ambos reconocidos por sus sólidos programas académicos y su educación bilingüe. El barrio también ofrece un cómodo transporte público, con autobuses CTSA-Portillo y acceso a la autopista A-7, que conecta fácilmente con Marbella, Puerto Banús y Estepona. La comunidad de La Arboleda se compone de viviendas modernas y de estilo mediterráneo, creando un ambiente residencial cálido e internacional. Gracias a su combinación de tranquilidad, ubicación privilegiada y proximidad a los servicios básicos, la zona atrae a compradores exigentes que buscan una vivienda permanente o vacacional en la Costa del Sol. Villa Arboleda es más que una propiedad; es una declaración de estilo de vida moderno y equilibrado en una comunidad cerrada que ofrece privacidad sin aislamiento. Ya sea como una lujosa vivienda familiar o una inversión segura, ofrece un estilo de vida, valor y calidad arquitectónica en una de las urbanizaciones más codiciadas de Estepona.